1985〜1995年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
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ルジェンテ・リベル六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,467万円
57.6万円/㎡
2,459
3,131
3,803
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜3,803万円
52.0万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月10日
ルジェンテ・リベル六甲道
3,780万円（62.8万円/㎡）/ 5階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 3,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 3,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/23 | 3,280万円 | 54.5万円 | 5階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 3,380万円 | 63.3万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 57.4万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 57.8万円 | 8階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,580万円 | 59.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 49.2万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,950万円 | 51.0万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 59.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,900万円 | 48.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,200万円 | 60.0万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 62.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,950万円 | 65.7万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2026/05/11 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,698万円 | 55.6万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/03 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2026/04/07 | イトーピア灘KITANO 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅4分 | 2,960万円 | 47.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/23 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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